BUDOVA S LEKÁRSKÝMI AMBULANCIAMI v Bardejove, ul. Sv. Jakuba
| Ulica: | Sv. Jakuba |
|---|---|
| Obec: | Bardejov |
| Okres: | Bardejov |
| Kraj: | Prešovský kraj |
| Druh: | Objekty |
| Typ: | Predaj |
| Typ objektu: | Polyfunkčná budova |
| Iné: |
Popis nehnuteľnosti
NA PREDAJ | INVESTIČNÁ BUDOVA S LEKÁRSKYMI AMBULANCIAMI – BARDEJOV, UL. SV. JAKUBA
Atraktívna investičná príležitosť priamo oproti Nemocnici s poliklinikou
Ponúkame na predaj atraktívnu dvojpodlažnú nehnuteľnosť v TOP technickom stave, situovanú vo vyhľadávanej a strategicky významnej lokalite mesta Bardejov, na ulici Sv. Jakuba, priamo oproti areálu nemocnice s poliklinikou.
Budova sa nachádza vo dvorovej časti zástavby, v bezprostrednej blízkosti zdravotníckeho komplexu, čo jej poskytuje mimoriadne zaujímavé predpoklady na dlhodobé komerčné a investičné využitie.
Hlavnou investičnou prednosťou nehnuteľnosti je kombinácia strategickej polohy, existujúcich zdravotníckych priestorov, výborného technického stavu a možnosti samostatného prenájmu jednotlivých častí objektu.
Charakteristika nehnuteľnosti
Budova je v súčasnosti využívaná na poskytovanie zdravotnej starostlivosti. Priestory na prízemí aj v podkroví slúžia ako lekárske ambulancie s príslušenstvom.
Dispozičné riešenie objektu pozostáva z:
- Prízemia s podlahovou plochou 67 m² – priestory využívané ako lekárske ambulancie s príslušenstvom.
- Podkrovia s podlahovou plochou 73 m² – priestory využívané na ambulantné zdravotnícke účely s príslušenstvom.
- Samostatného nebytového priestoru s výmerou 17,30 m² – súčasť budovy s vlastným vstupom a príslušenstvom, ktorý ponúka ďalší potenciál na nezávislé využitie.
Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete a nachádza sa vo výbornom technickom stave.
Súčasťou ponuky sú aj parkovacie miesta prislúchajúce k budove, umiestnené priamo vo dvore.
Strategická poloha ako kľúčový investičný benefit
Umiestnenie nehnuteľnosti oproti areálu nemocnice s poliklinikou predstavuje zásadnú konkurenčnú výhodu.
Koncentrácia zdravotníckych zariadení v bezprostrednom okolí vytvára prirodzené prostredie pre poskytovanie zdravotnej starostlivosti a súvisiacich odborných služieb.
Poloha je atraktívna najmä pre:
- súkromné lekárske a špecializované ambulancie,
- poskytovateľov zdravotníckych a diagnostických služieb,
- rehabilitačné, terapeutické a poradenské pracoviská,
- investorov so zámerom dlhodobého prenájmu zdravotníckych a komerčných priestorov.
Investičný potenciál a možnosti výnosu
Nehnuteľnosť predstavuje príležitosť na vytvorenie dlhodobého príjmu z prenájmu priestorov v etablovanej zdravotníckej lokalite.
Z investičného hľadiska je zaujímavá predovšetkým možnosť prenajímať jednotlivé funkčné časti budovy zdravotníckym pracovníkom alebo poskytovateľom odborných služieb.
Samostatný nebytový priestor s vlastným vstupom zároveň rozširuje možnosti využitia objektu a vytvára potenciál na ďalší, nezávislý zdroj príjmu.
Existujúce využitie priestorov ako ambulancií, napojenie na kompletnú infraštruktúru a výborný technický stav môžu znižovať potrebu rozsiahlejších vstupných úprav pri zachovaní súčasného účelu využitia.
Konkrétna výnosnosť investície bude závisieť od obsadenosti priestorov, dosiahnuteľného nájomného a prevádzkových nákladov.
Prečo investovať práve do tejto nehnuteľnosti?
Strategická poloha – umiestnenie priamo oproti nemocnici s poliklinikou v Bardejove.
Existujúce zdravotnícke využitie – priestory sú už funkčne využívané ako lekárske ambulancie s príslušenstvom.
Flexibilita prenájmu – možnosť využitia viacerých častí budovy s potenciálom samostatného prenajímania.
Výborný technický stav – nehnuteľnosť v TOP stave, napojená na všetky inžinierske siete.
Parkovanie vo dvore – praktická výhoda pre užívateľov a návštevníkov nehnuteľnosti.
Dlhodobý potenciál – nehnuteľnosť vhodná na vlastné podnikanie, prenájom alebo kombináciu oboch spôsobov využitia.
Investícia do nehnuteľnosti s perspektívou
Táto ponuka spája tri zásadné investičné hodnoty – atraktívnu polohu, existujúce komerčné využitie a potenciál pravidelného príjmu z prenájmu.
Budova na ulici Sv. Jakuba v Bardejove predstavuje zaujímavú príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s konkrétnym podnikateľským využitím v lokalite s koncentráciou zdravotníckych služieb.
Získajte nehnuteľnosť v strategickej polohe, ktorej investičný potenciál vychádza z reálneho využitia a možností budúceho prenájmu.
Kúpna cena na vyžiadanie
