Budova bývalého obchodu a služieb v obci Smilno
Budova bývalého obchodu a služieb v obci Smilno
24 990 €
Rodinné domy v obci Kobyly
| Ulica: | Kobyly |
|---|---|
| Obec: | Kobyly |
| Okres: | Bardejov |
| Kraj: | Prešovský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
| Typ pozemku: | Pozemky - bývanie |
- 225 000 €
Popis nehnuteľnosti
Predstavujeme Vám Nový projekt, výstavbu troch Rodinných domov s garážou, v obci Kobyly, vzdialenej 11 km od mesta Bardejov. Nachádzajú sa v peknom prostredí, uprostred zelene, s pekným výhľadom, osadené na svahovitom teréne. Moderné rodinné domy sú navrhnuté pre 4-6 členné rodiny.
V ich blízkosti sa nachádzať individuálna domová zástavba. Domy sú prístupné z miestnej cestnej komunikácie.
Sú dvojpodlažné, bez podpivničenia, pravidelného pôdorysného tvaru s vonkajšími rozmermi 13,91m na 10,97m, s plochými strechami.
Výmera pozemku so zastavanou plochou je 477 m2 pri prvom rodinnom dome, 493 m2 pri prostrednom rodinnom dome a 584 m2 pri poslednom rodinnom dome, ku každému prináleží aj podiel 1/3 na prístupovej ceste, z celkovej výmery pozemku 582 m2.
Technické infiormácie :
Zvislé nosné konštrukcie :
Novostavby sú navrhnuté z nosných obvodových stien hr. 300 mm a vnútorných nosných stien hr.250 mm, z keramických/pórobetónových tvaroviek a s kontaktným zateplením fasádneho muriva hr. 160 mm, na báze minerálnej vlny/penového polystyrénu.
Horizontálne nosné konštrukcie :
Na objekte sú navrhnuté železobetónové stropné dosky uložené na obvodových nosných stenách ukončených ŽB, stužujúcimi vencami. Stupeň vystuženia stužujúcich vencov a dosiek bude určený statickým výpočtom v ďalšom stupni projektovej dokumentácie. Betón triedy C20/25.
Priečky :
Stavebný objekt je navrhnutý s použitím murovaných deliacich stien o hr. 125 mm.
Tepelné izolácie :
Na objektoch je navrhnuté zateplenie stropnej konštrukcie posledného podlažia tepelnou izoláciou na báze fenolovej peny predpísanej hustoty, výrobcom deklarovanej pre šikmé a ploche strechy o celkovej hr. 200 mm, doplnená spádovou vrstvou z klinového tvrdeného polystyrénu XPS min. hr. 60 mm, alebo spádovým plynobetónom o objemovej hmotnosti 400kg/m3 v závislosti od typu strechy. Viď časť ASR. Soklové murivo je navrhnuté so zateplením tepelnou izoláciou na báze tvrdeného polystyrénu XPS o hr. 100mm a obvodové murivo so zateplením tepelnou izoláciou na báze minerálnou vlnou/penového polystyrénu o hrúbke 160mm.
Strešná konšTrukcia
Novostavba je navrhnutá s plochou strechou s použitím strešnej krytiny na báze PVC so spádom 1,5°. Strešná krytina mechanicky kotvená, alebo s obrátenou skladbou v závislosti od polohy na objekte.
Výplne :
Okenné a dverné výplne sú navrhnuté s použitím plastových profilov a izolačného zasklenia. (počet komôr 6 a druh zasklenia izolačné trojsklo).
Schody:
Stavebný objekt je navrhnutý ako dvojpodlažný s vnútorným železobetónovým schodiskom o celkovom počte stupňov 18 s rozmerom 18x177x275 so zatočením.
Vykurovanie:
Stavebný objekt bude vykurovaný prostredníctvom tepelného čerpadla do 25kW s tepelným čerpadlom na prípravu TUV. Na objekte je navrhnuté doplnkové vykurovanie prostredníctvom krbovej vložky do výkonu 14kW - predpríprava.
Začiatok výstavby rodinných domov september 2022 a predpokladané ukončenie výstavby júl 2023.
Kúpna cena rodinného domu s garážou, s podielom na prístupovej ceste, v stave holodom je 225.000,-€.
V kúpnej cene je zarnutá asfaltová úprava spoločnej prístupovej komunikácie, chodníky k jednotlivým domom a osvetlenie lokality.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
novostavba
Počet poschodí:
2
Balkón:
áno
El. napätie:
230V
Parkovanie:
vlastné vyhradené
Voda:
verejný vodovod
Krb:
áno
Inžinierske siete:
áno
Kanalizácia:
áno
Plyn:
nie
Zateplený objekt:
áno
Vykurovanie:
vlastné
Pivnica:
nie